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12月11日，随着最后一户居民完成签约，华山路421弄零星旧改项目二轮意愿征询100%顺利通过。这也是继今年9月第一轮意愿征询同意比例达成100%后，居民们又一次全部投出赞同票。在“三旧”换“三新”的攻坚战中，旧改项目相关工作人员们通过三个月的不懈努力，成功交出了令人雀跃的“双百”答卷。
不懈坚持，推动旧改立项
华山路421弄1-43号的房龄都在80至90年。房屋年久失修、结构老化，人均建筑面积小，基础设施配套不齐全，治安和消防隐患大，弄内道路狭窄等一系列问题，让这里的居民们苦不堪言，期待改善居住条件的意愿极为强烈。
居民的困难让海园居民区党总支书记张红芬看在眼里、急在心上。她将每位居民的想法都记录在案、认真汇总，向街道反映了相关问题。
街道党工委高度重视，响应群众呼声，深入落实“人民城市”工作理念，全力打响零星旧改攻坚战，多次对华山路421弄进行实地考察。在区领导的关心和街道党工委的争取下，华山路421弄零星旧改成功列入静安区“6 1”工作项目，在今年9月15日正式拉开旧改序幕。
多方联动，保障项目推进
华山路421弄零星旧改项目涉及单位和居民共106证、332位户籍居民，其中60周岁以上老人占了一大半，也存在较多的出租户，这些都给签约工作带来了一定的挑战。
为了办好这件民生实事，静安寺街道联动多方力量，遵循“征收为民、造福民生”的工作理念，用阳光征收取信于民，让旧改有速度也有温度。每周，区旧改总办、区房管局、静安寺街道、海园居民区、区第一征收组、静置物业等部门都会集中召开工作例会，总结过去一周工作，制定新一周的目标计划。律师也会在工作例会上给出专业的法律建议，为具体的沟通解释工作提供法律保障。
某餐饮公司租下了华山路421弄的一间房屋。合同签订后，却违约用作员工的集体宿舍。收到启动旧改的通知后，公司负责人拒不搬离，房东对此束手无策。这一群租行为，不仅影响了签约工作的正常推进，也带来了邻里纠纷、噪声扰民等诸多问题。对此，街道平安办联合城管执法大队及时“亮剑”开展突击检查，依法依规进行严格处罚，并监督其及时搬离，让周边居民纷纷拍手称快。
关键词： 工作理念
