小文老师好，我打算送孩子留学新加坡，需要提前在当地置办房产吗？
(资料图片)
不用的，再者，国际身份在新加坡置办房产印花税是非常高
不仅如此，为了避免外国人炒房，昨晚最新发布的房产政策再次提高了印花税
啊，那要怎么办呢？
您不用着急，咱可以这样......
相信不少都有这个疑问，接下来小文来为大家详细讲解~
首先来看一则凌晨发布的新闻
从今天起，购买住宅房地产的额外买方印花税（ABSD）调高三至30个百分点。其中外国买家须支付的ABSD调整幅度最大，一律从30％调高至60％。
如：在新加坡买一套150万的公寓
4月27日之前：
外国人买房需要支付4%印花税和30%的额外印花税。也就是150万X34%=51万。买一套150万新币的公寓需要支付51万新币的税。
4月27日之后：
外国人买房需要支付4%印花税和60%的额外印花税，也就是150万X64%=96万新币。一套150万新币的公寓，需要交接近100万的税。
购买第二套和第三套房地产的新加坡永久居民，分别从25％和30％，调高到30％和35％。购买第一套房地产的永久居民继续支付5％ABSD。
至于购买第二套和第三套房地产的新加坡公民，须支付的ABSD分别从17％和25%，调高到20%和30％。购买第一套房地产的新加坡公民则继续无须支付ABSD。
总结来说就是
外国人买第一套房，ABSD直接翻一倍，但是公民和永久居民的第一套房的ABSD不变。
可见新加坡“居者有其屋”政策的主方针还是没变，政府要打压的，是“炒房族”，这对于打算买第一套房的PR和公民来说，其实是利好。
但是这对于外国人来说是利空呀
是的，但是外国人可以变成永久居民呀，利空直接变利好
具体怎么操作呢？
这就是小文接下来要讲的
对于成年人来说，难度确实大，比如你要有EP或者SP工作证，并且工资要达到要求，才可以申请。
但是对于学生来说，只要你好好学习，你就能获得。
留学PR申请条件如下：
上学两年（政府学校）
通过一次国考（小六会考、O水准、A水准）
那如何上政府学校呢？
别着急，小文接着给您讲
入学条件
小学
年龄：7-12周岁
考试：CEQ（KET、PET)，以及AEIS数学
中学
年龄：12-16周岁
考试：AEIS（数学+英语）
高中
年龄：15周岁以上
考试：O水准（6门课程+口语）
大学
年龄：18周岁以上
考试：A水准（4门课程）
以上就是新加坡政府学校各个阶段的入学条件，如果您的孩子达到相应的年龄要求，就可以联系小文做报考准备。
你们能提供什么服务
科文是一站式服务
如
留学咨询
升学指导
转学服务
CEQ、AEIS、IB、SM1、O水准、IGCSE等备考
CEQ、AEIS、IB、O水准、IGCSE等报考
赴新签证
入境手续
接机安排
住宿安排
考试安排
协助入学
转校安排
推荐租房
换考国际驾照
如果您还有其他想咨询的问题，可以扫码添加小文的微信，详细了解~
新闻来源：联合早报
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