“听说房租又涨了！”很多最近在找房子的上海租客在看到租金时都吃了一惊，他们发现，关注列表中的房源报价出现大幅上涨，还有许多房源在上架的当天就被租了出去。
从房产中介的朋友圈也能感受到近期上海租赁市场的高热度，一篇接一篇的房源推荐文案前面，不乏类似“大家可能不信，上海房租涨了”这样的句子。加上高租金优质房源“被秒租”的消息，进一步烘托出上海房租上涨的氛围。
解封后市场热度的快速升温，给房东创造涨价的空间。过去一周，仅贝壳平台近日的租房交易，就超过5700套。58同城、安居客发布的一份《5月重点城市租房报告》中还提到，上海有多个区域的租房热度环比涨幅已经超过60%。
房东和租客打起心理战
上海全面解封不到半个月，李思霖（化名）就收到房东发来的信息，没有任何铺垫，只有直截了当的一句话：小李，房子月底到期，续签的话房租要加500块。
收到信息之前，李思霖已经做好房租上涨的准备，租下这套房子三年，2019年，她的初始月租是2800元，按照房东的要求，租房合同一年签一次。过去两年，每到续签合同的时候，房东都会提出涨价的要求，第一年是涨价100元，去年涨价200元。
没想到，今年房东一开口就是涨价500元，现在李思霖需要承担的月租达到3600元，这让她感到有些压力。李思霖尝试和房东“讨价还价”，希望房东能够考虑停工两个多月的因素，少涨一些房租。然而，房东却告诉她，“3600元已经比市场价低很多了”。
(资料图片)
房东的说法并没有错。李思霖在收到涨租通知后就在中介平台搜索过小区的出租房源，和她一样的户型，报价基本都在3800元至4200元之间，唯一一套报价3500元的房源，装修简陋且破旧。李思霖不得不接受涨租的事实，在与房东的对话框中敲下“好吧”二字。
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